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                              [裝修日記] 【裝修日記大賽09號】家裝--一場愉快的旅行
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                                   買房裝修正如一場旅行,希望看到沿途美麗的風景,更有到達目的地的驚喜。裝修日記將記錄下旅途的點點滴滴,記錄過程中的付出與收獲。也希望能給即將踏上旅途者一點啟示。
                              今天是個好日子,敲下這段文字作為裝修日記的開始。試著發表,但愿成功。

                                  家,只要與相愛的人在一起,哪兒都是家,這是小年輕的浪漫;有一處房子,有鍋碗瓢盆的生活,那是有生活體驗者的家。與相愛的人生活在一套屬于自己的房子里,這才是理想中溫馨的家。
                                                           買房篇
                                  要買房,那是n年前的念頭,幾乎跑遍了滸城的東西南北,看了無數個樓盤,期房,現房,地段,價格,配套,交通,便捷程度,居住習慣。有幾次甚至要下手了,結果因為猶豫糾結,最終放棄?偸窃谝徊ㄈ壑卸冗^。后來的一波漲價潮,想想也有點后悔,終結一點——買房要果斷。當下定決心買這套房的時候,卻又是一番風起云涌。
                                  排號:那是一個大熱天,銀泰門口,沒有休息的椅子,沒有遮陽的措施,排著彎彎扭扭的隊伍,一步一步的挪著,盡管汗流浹背,面紅耳赤,但始終不曾離隊,只可惜領到我已經300多號了。
                                  選房:其實按號進場不用急,但偏偏嘩啦啦一大撥人都早早的聚集在會展中心,有人擠了,有人吵了,有人暈了,正式選房開始,眼看著一波人急匆匆的進去,喜氣洋洋的出來,那個心里急啊,好不容易輪到了,沖進去,拿起電腦刷刷刷屏,可惜好多房子選走了,但總得選啊,看樓層,看價位,容不得多思考,眼睛一亮,手指一案,瞬間完成。其實在之前也做過很多攻略。咨詢過行內人士,查過百度,再根據自己的喜好。然而在選房短短的2-3分鐘里,這一卻全拋到九霄云外了。
                              樓層的利弊(選自百度):
                              買房除了考慮采光通風甚至是居住者的身體健康,因此,選好樓層很重要。今天為大家具體分析一下眾多樓層的優缺點吧
                              1. 一層
                              優點:考慮到發生意外的可能性,比如地震,火災等,那么居住在一層無遺是好的選擇,因為可以第一時間逃離災難現場,而且這種情況下,如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,想要從房間里面逃生也會更加容易。
                              缺點:一樓很容易受到噪音的影響,而且如果地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾,還很容易成為竊賊的目標。
                              2. 二層
                              優點:相對一樓來說,受到的噪音污染程度要低一些,而且受到的汽車尾氣和揚塵污染也相對較輕。
                              缺點:二樓也會在一定程度上受到蚊蟲的侵擾,而且也易被小偷“光顧”。
                              3.三層
                              優點:綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是理想的。
                              缺點:如果是一般的老式樓房,那就不會建有電梯,來回攀爬也許不會造成很大問題,但如果是搬家的話就會比較麻煩,尤其是搬運大件的家具。
                              4.四、五、六層
                              優點:從環境的角度來看,安全性好。
                              缺點:如果沒有電梯,老人上下樓是個難題。
                              5.七層
                              優點:對于高層住宅樓來說,七層是“”段,這個樓層不僅安靜,而且不受汽車尾氣等影響,也不至于讓人達到恐高的程度。
                              缺點:不適合有心血管病、胘暈的人居住。
                              6.八到十六層
                              優點:八至十六層的樓層是采光比較好的樓層,一般不會被樹木擋住光線,因此比較明亮。
                              缺點:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是大的。


                                  驗房:近兩年時間的等待,有過對期房焦慮與擔憂,更多的是憧憬期待。交房前夕,微信群更是熱火朝天,每天有視頻,照片曬出來,也做好了驗房攻略,什么驗結構、驗墻體、驗管道,也準備了一大堆工具
                                    準備工具:
                                    空鼓棒:敲空鼓
                                    直尺:劃墻面是否平整
                                    卷尺:對角測量地面方正大小
                                    水桶:下水道、地漏通暢
                                    打火機、報紙:檢驗燃氣報警裝置
                                    其他:計算機、塑料袋、直角尺、5號電池2節  
                                  就在合同交房日前一天,剛剛是星期天,得到可以交房的信息,興匆匆來到小區,環境倒是有點過節的氣氛。驗房也是裝模作樣,敲敲墻面,看看門窗一切都是滿意的樣子,從驗房到到繳費在短短的時間里一切OK。

                                   總之買房的過程一切都是最好的安排。
                              [ 此帖被66在2019-05-13 08:57重新編輯 ]
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                              心安才是歸處 威望 +1 2020-03-25 兄弟有空來張半包預算清單不?我的戶型和面積跟你差不多。3380832428@qq.com謝謝!
                              南思 威望 +1 2019-09-06 我不說話,就已經很美好!
                              好熱的水 威望 +1 2019-06-13 蹲一個案例
                              媽媽喊你結婚 威望 +1 2019-05-24 支持好人好事,傳遞正能量!
                              wanweibing 威望 +1 2019-04-25 樓主記錄詳細些哦!加油!以后借鑒下。

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                              | 只看該作者 置頂  來自379樓 發表于: 2020-03-21 17:21
                                     疫情得到控制,恰在春花爛漫的時節。家裝——一場愉快的旅行,也到了目的地。這一場旅行花了近8個月的時間,接觸了大量的商家:有儒的、奸的,誠的、坑的。各類工人:踏實的、細致的、偷懶的、撒滑頭的。正如領略沿途中的風土人情。但總體感覺是愉快的,奸滑之類只是旅途中小插曲,最主要的是到達目的地后看到了如愿的景色。
                                    “旅行”前的攻略應該說也做了不少,看了大量的論壇日記,查了網上的裝修要略,但一路看來還有很多遺憾,如果最有一次裝修我會選擇:
                              1:木作全屋定制,木工敲可能板材可以選擇,如選兔寶寶E0級,更環保,而全屋定制基本為顆粒板,但整體感覺會更好些,畢竟機器的精密度會更高,而顆粒板現在的環保指數也不錯的。
                              2:與物業、設計師、項目經理、工人,商家要充分溝通,相信他們的專業,但更要堅持自己正確的觀點,雖然自己是小白,但裝修前通過大量的攻略小白也已經積累的一定的經驗。如插座、燈頭的安裝,衛生間的下水,一條木線。
                              3:如果有時間就待在工地,一個字“盯”,無論是商家送貨,還是工人做工?傆杏幸鉄o意的奸滑之人。如果不是細心查看,客衛馬桶可能就是別人用過的。
                              本帖最近評分記錄: 3 條評分 威望 +14 隱藏
                              心安才是歸處 威望 +1 2020-03-25 恭喜樓主,裝修大功告成,你這速度快的
                              66 威望 +10 2020-03-23 畢業啦
                              wgzecx 威望 +3 2020-03-21 說出你的故事,請開始你的表演!

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                              | 只看該作者 2  發表于: 2019-04-18 17:47
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                              [ 此帖被晴朗的天空在2019-04-18 17:51重新編輯 ]

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                              [ 此帖被晴朗的天空在2019-04-18 17:52重新編輯 ]

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                              Re:家裝--一場愉快的旅行
                              最近朋友圈被天譽收房和裝修VR刷屏了。一群土豪在歡呼!

                              內容來自手機觸屏版


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                              樓主歡迎參加第三屆裝修日記大賽,請加下小編微信吧homezxip66
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                              | 只看該作者 6  發表于: 2019-04-19 09:29
                              又一個新開帖的,預祝樓主裝修過程一切順利

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                              | 只看該作者 7  發表于: 2019-04-19 14:16
                              謝謝樓上的祝福

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                              | 只看該作者 8  發表于: 2019-04-24 08:48
                                              裝修篇
                                     裝修公司的選擇,早在幾個月前已經不斷地接到裝修公司的電話,隔三差五的來電, 也真難為哪些營銷人員,對不打算了解的只能委婉地拒絕了。因看論壇多時,也曾主動聯系過論壇中曾出現過的公司。在此選擇了幾家不同規模的公司進行了接觸交流,有較大的連鎖公司,有中等規模的本地公司,也有夫妻老婆店。他們各有利弊,大公司流程比較規范,管理到位。但個體家裝要的是及時了解溝通;小公司領導老板比較親力親為,而能有一個負責的項目經理也是重要因素,也能把握質量。在接觸過程中,無論是設計師,部門負責人或是老板都比較誠懇,至少在這個環節是有誠意的。從設計圖紙到造預算,其中也看了一些裝修工地。有些公司會讓你看階段驗收的工地,其實我想看的是裝修過程中的工地,那才會體現出工人的施工工藝?傮w感覺都比較規范。因此選擇我認為合適的“東盛廣承”。在此也非常感謝TC公司老總和HY的設計師曾熱情地接待和真誠的交流。 只能后會有期了。


                                    4月19日9時28分  
                                    吉日良辰,鳴禮開工,在一篇祝福聲中,敲下了裝修第一錘。  

                              [ 此帖被晴朗的天空在2019-04-24 08:49重新編輯 ]

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                              | 只看該作者 9  發表于: 2019-04-24 09:10
                              開工圖

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                              | 只看該作者 10  發表于: 2019-04-24 09:11
                              開工圖1

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                              | 只看該作者 11  發表于: 2019-04-25 20:40
                              裝修公司進場。
                              項目名稱:碧桂園天譽華府
                              裝修面積:142平方米
                              裝修公司:東盛廣承
                              裝修方式:半包
                              設計師:小陳
                              項目經理:田志仁





                                   這幾天一直在等待小區物業的申請審核,今天終于等來了通知,可以敲墻開工了。不料又來一個小插曲,項目經理來電告知:小區物業告訴他們,砌墻只能用輕質磚,不能用紅磚。一聽這話心里就納悶了,別的小區都用紅磚的,為什么我們小區不能用呢,馬上致電物業,說是國家規定。接電話的其實只是干活的,自己也糊里糊涂,結果也問不出一個所以然,請問領導拿出文件,居然找出一份2000年的文件,真叫人哭笑不得。近20年來,慈溪的那個樓盤家裝不用紅磚的,這文件在執行嗎。這事在小區微信群中一說,立刻炸了鍋,就近的業主迅速物業理論,最終同意使用紅磚。

                                    關于敲墻
                              先要做好各處的保護工作,主要是門窗,
                              敲墻雖然是力氣活,但也不是蠻活,也得講究方法,不能暴力施工,破壞其他墻體。其中拓展部分一扇窗有可能要用在廚房,更要注意保護,
                              施工后的垃圾要及時清理。

                              敲墻部位:1.書房拓展部分  2.餐廳拓展  3.廚房后窗

                              [ 此帖被晴朗的天空在2019-04-25 20:49重新編輯 ]

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                              | 只看該作者 12  發表于: 2019-04-25 20:42
                              戶型設計圖

                              級別: 舉人
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                              | 只看該作者 13  發表于: 2019-04-25 20:45
                              上一張戶型設計圖

                              級別: 舉人
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                              | 只看該作者 14  發表于: 2019-04-25 20:56
                              保護

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                              | 只看該作者 15  發表于: 2019-04-25 22:08
                              Re:家裝--一場愉快的旅行
                              樓主記錄詳細些哦!加油!以后借鑒下。

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                              | 只看該作者 16  發表于: 2019-04-25 22:12
                              Re:家裝--一場愉快的旅行
                              兄弟有空來張半包預算清單不?我的戶型和面積跟你差不多。18069169766@189.cn謝謝!

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                              | 只看該作者 17  發表于: 2019-04-28 10:37
                              回15樓 盡可能詳細些,如果能有借鑒,不勝榮幸,                                                                                    
                              回16樓:找到發你                                                                                                    

                              級別: 舉人
                              性別: 保密
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                              2014-07-24
                              | 只看該作者 18  發表于: 2019-04-28 16:11
                                      物業的兩次審核總算下來了,(像大工程似),敲墻開始,主衛的半支墻原來不用敲的,但考慮到原來墻體是輕質磚,輕質磚墻體厚,改為紅磚的話可以增加房間和衛生間的空間,還有估計防水等方面也比不上紅磚。再說新接上去的墻體是紅磚,項目經理詢問是否把剩余半支墻也敲了。經與設計師商量,決定敲掉。這一點這項目經理還是挺有心思的。我們沒考慮的地方能及時提醒。其實我們對裝修房子能有多少經驗,如果有也只是網絡上或別人口頭的經驗,要是裝修公司能為業主著想,肯定比我們周到。所以在與裝修公司初步接觸時我就提出了要求:1.本人希望能與善于溝通的人交流; 2.對裝修操作要求規范,工藝細節還是有點要求的; 3憑自己的能力和經驗.為業主考慮。                                                      

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