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                              [裝修日記] 【裝修日記大賽28號】(清單已有需要留言)終于輪到我了,打造屬于自己的家
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                              級別: 七品知縣
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                              終于要開始裝修了。從沒房的時候就經常逛裝修板塊,現在自己也開始裝了,也開帖做個記錄和分享吧。

                                     【小區名稱】悅城玖號花園
                                     【預設戶型】三室兩廳三衛一廚
                                     【建筑面積】209.12㎡
                                     【實用面積】154㎡
                                     【裝修風格】現代,不知道什么風
                                     【裝修預算】裝著看吧,沒錢了就停了
                                     【裝修方式】半包  
                                     【裝修公司】慈溪天工裝璜有限公司
                                     【  設計師  】  室內設計:小羅  燈光設計:小蔣

                              1、買房經歷:只能說是緣分吧,


                                   2016年的春節的一天,沒事開車帶著老媽在城里閑逛。途經北三環,覺得這條路道路寬敞,綠化很好,然后在路邊一個小公園旁邊停了下來,下車看開的正艷的梅花。而小公園邊上就是悅城玖號花園了。當初的我對此一無所知,也沒動過買房的念頭。也不知道這個樓盤其實已經爛尾。房子外立面露著一層保溫棉,有點慘淡。大概是這個樣子。




                                 繞著圍墻走了一圈,隱隱約約可見小區內綠樹郁郁蔥蔥,加上旁邊還有公園環繞,環境很好。跟老媽開玩笑地說了一句,這個樓盤應該是大老板住的,周邊環境真好。到了2018年中結婚后,因一直與父母同住私房,心中也便起了買房的念頭。(感謝老婆        ,從在一起后就想著幫我省錢,婚禮也比較簡單,所以結完婚還有點積蓄。)平時也開始關注慈溪的樓盤,周末也會跑去看樓盤,從杭州灣綠地、卓越看到慈溪商務區的中交,祥生,也曾看了城區幾套二手房白坯,總覺得不滿意。因為去看了二手房的關系,加了中介的微信,后來就被中介約去看了現在的花樣年悅城,看完樣板房后,非常喜歡,但可惜考慮到后續的裝修還款壓力,還是沒下手。到了2018年年底,被忽悠年底沖刺有優惠,再去了一趟,結果沒忍住就下手了。必須感謝我老婆        ,拿出所有積蓄和我一起付了首付,又愿意一起背負還貸的壓力,整整25年的貸款        。本來她希望有個小房子就可以,一家人住也很溫馨,我還是堅持認為第一套房能力范圍內買最大的,不然很可能買不起第二套,其實170戶型也很好,可惜沒有好樓層了,而且買太低會被前面的樓擋陽光,所以咬咬牙買了209平方的低層,反正沒遮擋,老婆也不喜歡住太高的?戳艘蝗Ψ孔,又回到了當初看中的老地方,也真是奇妙。這里提醒一句,買新房沒有必要找中介帶去,中介也不會給你砍價,只是給你帶帶路的,交易成功了開發商還給中介傭金,你完全可以自己砍價的。二手房沒有辦法,還是找中介安全點。


                              2、買房的煩惱


                                  買完房以后,加了業主群,看到了業主反映的種種問題,綠化啊,偷工減料,會所啊,到后面的延期交付,慈溪論壇也多見曝光的帖子,心中也有點小小的后悔。但也沒辦法了,只能安慰自己一句,所有的房地產商都是這樣的,只要房子質量沒問題就好。

                              3、開始想裝修了。

                                 到了19年中旬,去收了房,就動了裝修的念頭,畢竟物業費可是很貴的        ,房子空置在那也比較可惜。但也不知道裝修得花多少錢,想請裝修公司出個預算,預算夠就裝,不夠就再等等。因為平時也在關注裝修板塊,知道了YJT的大名,就試著去找了他們。YJT幫我量了房,出了2個平面方案,但是沒有做報價,因為他們堅持要確定平面才能出報價,不然價格不準。再加上這中間工作上發生了一些事,忙的焦頭爛額,也沒心思裝修了,裝修計劃就擱置了。


                              4、確定裝修公司


                                 后來也是因為業主微信群的原因,認識了同一個小區的小羅,而且戶型一樣,他又剛好是設計師,就請他畫圖了。本來后續的施工想找個施工隊的省點錢吧,但考慮到上班族實在沒精力顧及太多工地上的事,還是請裝修公司吧。請YJT和小羅的新公司報了價,價格差不多,也曾十分糾結,最終還是選了小羅的新公司,希望裝修順利吧。

                              5、準備開工


                                  其實這個時間段開工略有尷尬,馬上就要過年了,工人也要回家了,年前只能做完水電,但對我來說,停工一段時間,剛好可以緩解下經濟壓力,畢竟過年了也意味著可以比平時稍微多發些錢了。哈哈     。

                              [ 此帖被66在2020-12-08 08:28重新編輯 ]
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                              王尼瑪的卷紙 威望 +1 2019-12-27 我和我的小伙伴們都驚呆了!
                              66 威望 +10 2019-11-11 歡迎參加第三屆裝修日記大賽,祝裝修順利

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                              | 只看該作者 1  發表于: 2019-11-08 20:39
                              上個原始戶型圖和最后的平面圖吧,沒怎么大改,基本沒有敲敲打打的,浪費錢。也沒有選擇包陽臺,包陽臺太花錢了,還是敞開吧,種點花花草草也不錯的。

                              [ 此帖被66在2019-11-11 08:38重新編輯 ]

                              內容來自iPhone手機客戶端

                              本帖最近評分記錄: 1 條評分 威望 +5 隱藏
                              66 威望 +5 2019-11-11 好大的房子,四舍五入每個房間都有個衛生間~

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                              | 只看該作者 2  發表于: 2019-11-08 20:45
                              舍不得專門拿出一個房間來做書房,只好把書桌丟客廳了。反正平來大多時間也是上網,看論壇,玩游戲,所以放棄了客廳的電視。感謝老婆的理解和支持,她說房子裝修的怎么樣都沒關系,我會去適應這個房子的。  。3個衛生間,其實有點多,但考慮到父母很有可能將來過來幫我帶孩子,還是保留吧。
                              本帖最近評分記錄: 1 條評分 威望 +1 隱藏
                              貓也愛吃魚 威望 +1 2019-11-12 是的,現在電視真的可有可無的,買了也是掛在那里當擺設

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                              | 只看該作者 3  發表于: 2019-11-08 21:06
                              裝修前的一些準備
                              一、暖通設備
                              1、中央空調。其實在私房里用單體空調還是用的蠻舒服的,價格也便宜。3000一臺就夠了。奈何這個房子只有一個設備陽臺,外機沒有掛的地方,只能上中央空調了。錢要貴好多。
                              2、地暖。因為一直住私房,其實我壓根沒體驗過地暖啥感覺。因為看到很多人說地暖的體驗是熱空調遠遠不能比的,就很心動。加上去小區里看別人裝修的時候,發現大多數人都在裝地暖,那也還是裝吧。畢竟這個東西沒有辦法在裝修完成后以后再裝,也算得上隱蔽工程了。之前看裝修日記,很多人選擇不裝,不是因為裝不起,而是冬天用不起,費用比較大。所以我選擇了1套據說非常節能的系統,到底好不好用,需要日后在來證明了。
                              3、新風系統。新風系統基本上也是中央空調的商家順便賣的,很少有單獨做的。我想它最大的意義就是可以不開窗了。畢竟靠馬路邊,噪音和灰塵都比較大。而且本人需氧量比較大,夏天開空調不開窗一覺起來都會覺得頭暈。有了這個,應該可以改善很多。所以上吧。
                              4、全屋凈水。挺復雜的,而且費用也不便宜。選擇了簡單的前置過濾和廚下凈水器。應該也夠用了。這個選擇了本地沁園的,畢竟有親戚在那,購買比較便宜。
                              暖通設備(空調+新風+地暖)算得上是開工前最大的一筆支出了,簽合同安裝前付了一半的錢,還是好多。

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                              | 只看該作者 4  發表于: 2019-11-08 21:16
                              二、櫥柜
                              因為櫥柜的位置涉及到廚房的水電定位,所以也要提前預定,出方案。一般櫥柜的店都有幾米之內的套餐價,但超過套餐的部分,價格很高。建議大家多選幾家比較比較。因為我家的廚房比較小,考慮到上班族做飯機會比較少,使用率不高,所以設計師甚至將原始的廚房縮小了。但量下來一算,臺面還是有三米出頭,結果超出那一部分,也是好多錢。。好說歹說的還下來一點價格,就下定金了。

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                              | 只看該作者 5  發表于: 2019-11-08 21:26
                              三、全屋定制
                              選擇裝修公司做柜子還是找全屋定制,也是個困擾很久的問題。自己敲柜體,買柜門,算來算去也要1000多一方,而且五金件也比較差,使用壽命短。這個因為自己家里做過柜子,也有體會,衣柜把手沒裝好,一拉就掉,地板上砸個小坑,心疼。后來也去參觀了老婆同事家的新房子,都是裝修公司做的柜子,做柜子也花去了10多萬,支出也很大。而且樣子也很普通。。后來跟朋友去看了一些全屋定制,好看的柜子,都好貴,真是傷不起。于是后來去舜都找了一圈,找了個感覺做工不錯的,也能承受的本地店,下定單了。
                              本帖最近評分記錄: 1 條評分 威望 +1 隱藏
                              慈溪淪壇 威望 +1 2020-04-03 求介紹

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                              | 只看該作者 6  發表于: 2019-11-08 21:36
                              其他也陸續定了一些小東西,暫且不細說了。也就以上幾樣比較重要,做不做地暖,衣柜找裝修公司做還是訂制,不論是對于工期還是對于半包的預算影響都很大,要做的朋友還是要先考慮清楚了。

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                              | 只看該作者 7  發表于: 2019-11-08 22:13
                              Re:終于輪到我了,打造屬于自己的家
                              老婆真好祝裝修順利,家庭幸福美滿

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                              | 只看該作者 8  發表于: 2019-11-08 22:14
                              Re:終于輪到我了,打造屬于自己的家
                              我先占個樓

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                              | 只看該作者 9  發表于: 2019-11-08 22:28
                              Re:終于輪到我了,打造屬于自己的家

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                              級別: 七品知縣
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                              | 只看該作者 10  發表于: 2019-11-09 07:36
                              回 7樓(草莓曲奇) 的帖子
                              哈哈,謝謝。

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                              | 只看該作者 11  發表于: 2019-11-09 08:45
                              能設計自己的房子多好。上圖上圖

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                              | 只看該作者 12  發表于: 2019-11-09 10:33
                              回 如豬美胚 的帖子
                              引用
                              如豬美胚:能設計自己的房子多好。上圖上圖(2019-11-09 08:45:22)
                              設計談不上,只是把自己的想法告訴給設計師,讓他來實現,但是看著房子從白胚到成品,這個過程肯定是美好的。

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                              | 只看該作者 13  發表于: 2019-11-09 12:31
                              2019.11.9  
                              辦理開工許可
                              早上約了項目經理,設計師一塊到了物業,上交了一些圖紙(敲墻圖、砌墻圖、水電圖),簽了一些裝修承諾書,支付了裝修押金2000塊,說是日后可退。因為沒有包陽臺,所以也沒有簽包陽臺的協議書。繳納了敲墻垃圾費、垃圾清運費、工本費總計800多。然后又和項目經理,物業一起去房子里檢查了一遍,確認一些裝修情況,以及檢查房子的情況,沒有問題這房子就正式交付給項目經理了。
                              購買油煙機燃氣灶
                              回家路上,順便去了美凱龍,確定煙機灶具。作為本地人,肯定是第一時間考慮方太品牌了,早早也托人搞到了2張券。選定了一款灶具,一款最便宜的側吸油煙機,開單子,刷卡,10分鐘搞定。也曾關注過方太最新款的集成灶,一問用券打完折還是要15000多,比現在買的要貴一萬,畢竟囊中羞澀,那還是算了,就當省錢了吧。

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                              與發帖者聯系 | 只看該作者 14  發表于: 2019-11-09 14:46
                              恭喜恭喜啊  哈哈 ,我也打算明年裝修  提前先看大家的裝修過程和 防坑指南,希望經?吹侥愀掳  我好參考 哈哈哈

                              級別: 七品知縣
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                              | 只看該作者 15  發表于: 2019-11-09 16:14
                              回 a68796888 的帖子
                              引用
                              a68796888:恭喜恭喜啊  哈哈 ,我也打算明年裝修  提前先看大家的裝修過程和 防坑指南,希望經?吹侥愀掳  我好參考 哈哈哈(2019-11-09 14:46:38)
                              是的呀,裝修前看看別人的日記,參考參考,挺好的呀。

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                              | 只看該作者 16  發表于: 2019-11-10 14:33
                              果然一個好老婆是一個后半生的保障,每個成功男人的背后都有一個好女人在默默支持他,希望我將來也會遇到一個好女生

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                              | 只看該作者 17  發表于: 2019-11-10 15:32
                              那我祝福你找個好老婆。

                              級別: 七品知縣
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                              2012-04-15

                              | 只看該作者 18  發表于: 2019-11-11 08:27
                              雙11,本來是個買東西的好時候,奈何很多裝修主材不方便網上購買,一些小件也沒有準確的算過,買多了也浪費,所以干脆啥都不買吧。

                              級別: 門戶編輯
                              性別: 美眉
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                              2005-12-09

                              | 只看該作者 19  發表于: 2019-11-11 08:38
                              歡迎參加第三屆裝修日記大賽,祝裝修順利
                              描述
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